Официальный сайт администрации Урус-Мартановского муниципального района

«Новый закон «О государственной регистрации  недвижимости»

         С 1 января 20017 года в ступает в силу федеральный закон, который предусматривает создание Единого реестра недвижимости и единой учетно- регистрационной системы. В состав Единого реестра недвижимости войдут сведения, содержащие в настоящее время в кадастре недвижимости и реестре прав.

УДОБНЕЕ

.      В настоящее время кадастровый учет и регистрация прав - это разные процедуры. Вместе с тем, нередко граждане совершают операции с недвижимостью, для которых требуются обе процедуры. Создание Единого реестра недвижимости позволит обеспечить одновременную подачу заявлений на кадастровый учет и регистрацию прав, что сэкономит время граждан и сделает операции с недвижимостью более удобными.

.      С января 2017 года можно будет сдавать документы на регистрацию прав и кадастровый учет объектов недвижимости в любом офисе приема-передачи документов, и неважно, где ваш объект расположен. Так, если земельный участок расположен в Самаре, а вы проживаете в Москве, вам вовсе необязательно ехать в Самару, чтобы подать документы на регистрацию права  собственности, а нужно будет обратиться в любой удобный офис приема-передачи документов. И, конечно, услугу можно будет получить, как и сейчас, в электронном виде, то есть, не выходя из дома.

.        Если  у вас нет времени забрать документы после проведения регистрации права собственности, вам могут доставить готовые документы в любое удобное для  вас место и время. Для этого необходимо при подаче заявления указать в нем способ получения «курьерская доставка». Данная услуга будет платной.

БЫСТРЕЕ

.   Вступление в силу нового закона упростит процесс оформления документов на недвижимость и сэкономит время заявителя. В регистрирующий орган нужно будет подать одно заявление и одновременно в течение 10 дней будут выполнены и кадастровый учет, и регистрация прав.

Если заявитель захочет получить одну из услуг Росреестра, то на регистрацию прав уйдет не более 7 дней, а на постановку на кадастровый учет - не более 5 дней.

.    Новый закон сокращает сроки не только регистрации, сведения из Единого реестра недвижимости также будет предоставляться быстрее. Если вам необходима выписка о вашем объекте недвижимости, вы сможете получить ее в течение трех дней вместо пяти.

НАДЕЖНЕЕ

.        Все записи Единого реестра недвижимости будут храниться в належной электронной базе данных, многократное резервное копирование которой и высокая степень безопасности повысят уровень защиты сведений. Таким образом Росреестр укрепит гарантию зарегистрированных прав, минимизирует угрозу мошенничества и снизит для граждан и предпринимателей риски операций на рынке недвижимости.

.    Согласно новому закону, свидетельство о праве собственности выдаваться не будет. Кадастровый учет, регистрация возникновения и перехода права будет подтверждаться выпиской из Единого реестра недвижимости,  а регистрация договора или иной сделки – специальной регистрационной надписью на документе о сделке.

ТОЧНЕЕ

.        Подготовку к созданию Единого реестра недвижимости Росреестр начал еще в 2011 году и в настоящее время сведения об объектах недвижимости стали более точными и полными, а это очень важно для правильного налогообложения. Специалисты Росреестра и Федеральной кадастровый палаты сопоставляли и дополняли сведения кадастра недвижимости и реестра прав, устраняли выявляемые ошибки и противоречия

 

Заместитель главы администрации                                          Р.Р. Сулейманов

 
You are here:
http://www.zoofirma.ru/